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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,28 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 64921

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Exclusivité
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Description

13003 / MARSEILLE- ST CHARLES
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente ce type 3, spacieux, lumineux, traversant. Dans un immeuble semi récent, il nécessite des travaux pour le remettre au gout du jour.
Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que City et Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles les plus proches incluent l'École primaire Saint-Charles 2 et le Lycée Victor Hugo, la Faculté AIX-MARSEILLE toutes à quelques minutes à pied.

Excellente desserte en transports en commun: la gare de Marseille Saint-Charles est à 2 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 33 et 34;
Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Placard chambre (0,1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • véranda (4,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 227 €
  • Taxe foncière : 1033 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2706,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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