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appartement à vendre 5 pièces - 203,85 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 64964

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 203.85 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 204m² au cœur de Marseille, quartier Chapitre, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux balcons, il offre un cadre de vie idéal. À deux pas, profitez de la proximité des commerces, écoles et des espaces verts comme le Square Labadié. Facilement accessible, la gare St-Charles est à seulement 600m, desservie par les lignes de bus 52 et 81, facilitant vos déplacements. Une opportunité à saisir pour une vie citadine enrichissante.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • salle à manger (29,3 m2)
    • salon (33,3 m2)
    • degagement2 (7,6 m2)
    • dressing (6,5 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • placard 2 (0,4 m2)
    • Chambre 3 (27,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 14,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/02/2024

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