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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64791

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 47m², situé au cœur du quartier prisé des Chartreux à MARSEILLE (13004), parfait pour une personne seule ou un couple. Au 6ème étage avec ascenseur, cet espace de vie est composé d'une chambre spacieuse de 12.5m², d'une pièce à vivre chaleureuse, d'une salle d'eau pratique et d'un WC.Vous pourrez savourer votre petit dejeuner au calme sur votre terrasse. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel, une isolation de qualité avec double vitrage et un DPE classé C, synonyme d'excellente performance énergétique.

À seulement quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Chartreux Pierre Roche (lignes 42, 42T) se trouve à 4 minutes à pied ainsi que le métro chartreux, facilitant l'accès à toute la ville. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles est à seulement 5 minutes en voiture. Possibilité de stationnement au sous sol en option

Offert à 162000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA99kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/07/2011

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