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appartement à vendre 3 pièces - 74,50 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64558

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.5 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Votre agence century 21 Longchamp Immobilier à l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 3.
L'appartement est implanté au premier étage d'un immeuble semi-récent bénéficiant d'une vue dégagée.
Situé dans le secteur de la Blancarde à quelques pas des Cinq-Avenues.
Des quartiers de Marseille fortement courtisés et animés (commerces, transports, écoles ....).
Attendez vous a avoir un véritable coup de cœur pour ce sublime bien intégralement refait avec goût doté de la climatisation réversible.
Une cave viendra également compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle deau (6,4 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Cuisine américaine (10,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • véranda (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : façade refaite
  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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