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maison à vendre 3 pièces - 59 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64892

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Marseille (13004), un havre de paix dans le quartier prisé de Chutes-Lavie. Avec ses 59m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Cette maison comprend 2 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Le stationnement privé ajoute une commodité précieuse à cette propriété. À quelques pas, le quartier regorge de commerces, écoles (École maternelle Chutes Lavie à 100m), et espaces verts, dont le Jardin Les Platanes, accessible en un clin d'œil. Pour les déplacements, la proximité des lignes de bus (31,32,33,34, ligne 533) à 5 Avenues Burel garantit une excellente mobilité.

Proposée à 259000€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : installation poele a bois

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA264kWh/m²/an

Date du DPE : 03/05/2019

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