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maison à vendre 5 pièces - 108,63 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64881

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.63 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

BAS MONTOLIVET / 13004
Notre agence Century21 Longchamp immobilier vous propose à la vente une charmante maison en R+1, dans un secteur rechercher situé entre le 12ème et le 4ème arrondissement, ce bien nécessite des travaux de rénovation avec un fort potentiel exceptionnel pour créer votre chez vous ou possibilité de faire deux appartements. Afin de stationner en toute tranquillité, il possède un garage et bien sur pour déjeuner sous le beau soleil de chez nous, vous pourrez profiter du grand jardin. En quelques sortes ce bien à tous les atouts pour vous séduire, il ne reste plus que vos idées pour en faire votre petit nid douillet !!!
A voir au plus vite dans notre agence Centry21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,8 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (9,9 m2)
    • Séjour/ Salle à manger (24,4 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • garage (17 m2)
    • atelier (7 m2)
    • appenti (2,3 m2)
    • jardin (150 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Béton peint
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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