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appartement à vendre 3 pièces - 63,03 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64755

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.03 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente ce magnifique T3 idéalement situé à proximité du Palais Longchamp, des écoles, des commerces, des stations de métros des 5 Avenues / des Chartreux, accès aux grands axes routiers.
Cet appartement offre un espace convivial avec un séjour, cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres spacieuses avec dressing et rangements, d'une salle de bain moderne et des wc séparées. Un garage en sous sol complète ce bien.
Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Century 21 Longchamp immobilier se tient à votre entière disposition pour toutes visites.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1477 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 146,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2023

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