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appartement à vendre 2 pièces - 43,68 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 64465

70 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 63200€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.68 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

ST CHARLES / NATIONAL
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente ce type 2 "marseillais" dans un petit immeuble ancien, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !! A proximité de tous les commerces et de la gare St Charles, ce bien est à voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz auer gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux à prévoir : cage d'escalier voté
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/10/2022

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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