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appartement à vendre 5 pièces - 147,39 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 64456

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 147.39 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

L'agence Century21 vous propose à la vente un bien rare sur le marché. Situé secteur Longchamp dans un immeuble bien entretenu, vous trouverez au 2éme étage ce magnifique T4/5 en excellent état. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien ( cheminées, tomettes, moulures...) ainsi que par son agréable luminosité qui sublimera votre quotidien.
Idéalement localisé à quelques pas du Palais Longchamp et non loin de la gare Saint Charles,.
Les commerces, transports en communs ainsi que les écoles sont également a proximité de l'appartement.

Une place de parking couverte est inclus dans le prix ainsi qu'une cave de 26m²

(Possibilité acquérir l'appartement sans la place de parking)

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (26 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Entrée (20,7 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (2,6 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • salon (23 m2)
    • Chambre1 (19,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • placard 2 (1,5 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle deau (6,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • Surface cave : 26 m2
  • Chauffage : Électrique
  • Cheminée : 4
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1546 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
115
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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