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maison à vendre 3 pièces - 114,34 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 64416

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CHATEAU GOMBERT / CAVAOU
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de caractères idéalement situé au calme absolue sur les hauteurs de château Gombert à la limite de plan de Cuques. Cette bâtisse vous séduira par son architecture, ces volumes et son ensoleillement. Vous apprécierez surement les déjeuners et les bains de soleil au bord de cette superbe piscine avec sa cuisine d'été, son bar, et pour les amateurs de jardinage vous pourrez profiter du potager situé juste devant le studio (et son solarium) situé à l'arrière de la piscine.
La maison est composée d'une cuisine (neuve) ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une chambre d'appoint ou bureau et d'un autre wc. Un sous sol semi enterré peut être aménagé en habitat. Cette maison est à découvrir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (7,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • salle à manger (11,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • dependance (17,4 m2)
    • piscine
    • Terrasse
    • jardin

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1967 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 22 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
239
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/08/2021

Bien proposé par Martial nannero , agent commercial (RSAC 005080143)

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