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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 63647

13004, entre le village de St Barnabé et les 5 avenues. Notre agence century 21 Longchamp, vous propose ce charmant T3 au 2éme et dernier étage de 70 m2 en duplex, dans une petite copropriété. Au premier niveau, l'entrée vous conduira dans une pièce de vie de 37m2 orientée Sud, composée d'un grand salon , une cuisine ouverte et un WC.
Un escalier ouvert vous permettra accéder à l'étage qui se compose lui, de 2 belles chambres spacieuses, lumineuses, avec poutres apparentes et velux idéalement disposés. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un espace jardin intérieur.
faibles charges, climatisation, luminosité, caractère, ligne T2 du tramway, ligne 1 du métro, commerces, écoles, bien être.
possibilité d'acheter un box en sous sol sécurisé dans une résidence neuve à proximité. A voir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
    • Séjour (30,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • degagement2 (5,0 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • dégagé et rue
À savoir
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 824 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien savarino, agent commercial (RSCA 838498327)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

6/10

Pas de soucis dans la recherche. seul bémol un loyer estimer très au-dessus des réalités du marché.... 

Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pas de soucis dans la recherche. seul bémol un loyer estimer très au-dessus des réalités du marché....

10/10

Aucun problème avec le représentant de l'agence très compétant et encore présent pour me conseiller. Le problème vient des banques,pas du tout invest…  Lire la suite

Anne M.
Client Acheteur après compromis de vente
Anne M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Aucun problème avec le représentant de l'agence très compétant et encore présent pour me conseiller. Le problème vient des banques,pas du tout investi avec leur client,retard pour la demande de prèt.

10/10

Mr Bagoe a ete tres professionnel et a appporte avec celerite et fiabilite tous les elements necessaires a mon acquisition. Il a ete tres efficace l…  Lire la suite

Bruno V.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Bagoe a ete tres professionnel et a appporte avec celerite et fiabilite tous les elements necessaires a mon acquisition. Il a ete tres efficace lors des visites, de la signature du compromis et de l acte de vente.