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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,39 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65366

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.39 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

13004 / CINQ AVENUES
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose ce joli type 2, au dernier étage d'un immeuble semi récent, il offre une magnifique vue sur le quartier des chartreux et le jardin zoologique, traversant et lumineux. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces ( boucheries, boulangeries, supermarché etc... ), les transports, métro Cinq avenues, tramway, bus. Ce bien composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. A voir dans notre agence Century21 logchamp immobilier.
AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement pourrait convenir pour un jeune couple un investissement ou un pied à terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sejour / cuisine US (18,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 864 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 1147,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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