Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,05 m2 MARSEILLE - 13014
Ref : 65355
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité, 13014 Marseille, secteur Saint Gabriel, Bon secours.
Appartement de type 3 de 59m2 au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un bel extérieur sans vis à vis, une cuisine séparée, 2 belles chambres, un salle d'eau, un WC séparé et 1 cave saine. Bien orienté, sans vis à vis, il est également possible d'acquérir en plus un box en sous sol sécurisé.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Appartement de type 3 de 59m2 au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un bel extérieur sans vis à vis, une cuisine séparée, 2 belles chambres, un salle d'eau, un WC séparé et 1 cave saine. Bien orienté, sans vis à vis, il est également possible d'acquérir en plus un box en sous sol sécurisé.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (16 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- placard (0,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
dégagé et rue
Général
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 937 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
savarino
EI, agent commercial (RSAC 838498327)
