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Appartement à vendre 3 pièces - 54,68 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65191

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 54.68 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez dans notre agence Century 21 Longchamp Immobilier cet appartement de type 3 de 53 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Chutes-Lavie. Spacieux et lumineux, il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante.

Un box de rangement situé dans la cour intérieure vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour vos affaires.

Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du bus, 3 minutes du Parc Longchamp, et 5 minutes des stations de métro Chartreux et Cinq Avenues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et connecté !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • salon (14,7 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • cagibi (1,0 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22740kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/07/2024

Bien proposé par Hamada oiziri EI, agent commercial (RSAC 888011566)

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