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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,40 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65067

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.4 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

À vendre Charmant appartement en duplex situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, en plein cœur du quartier des Chartreux (13004 Marseille), à deux pas du métro, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Ce bien lumineux offre une belle superficie répartie sur deux niveaux, comprenant une agréable pièce de vie avec un poele a granulés et une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC (un à chaque étage). Cet appartement au confort moderne est au calme, sans vis-à-vis et avec de faibles charges de copropriété, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (5 m2)
  • Année construction : 1927

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Air conditionné, mezzanine

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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