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appartement à louer 1 pièce - 20,70 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 64955

551 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 20.7 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de Chapitre. Ce charmant appartement meublé de 21m², situé au 5ème étage, est parfait pour une personne seule ou un jeune couple désirant s'installer dans une ville vibrante.

L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle de 2.78m² et est équipé d'un chauffage individuel ainsi que d'un mode d'eau chaude individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à proximité immédiate : Spar, Anahit, Chamelle, et bien plus encore. Pour les familles, les écoles comme l'École primaire des Abeilles sont juste à quelques pas.

Côté transport, vous êtes gâtés : le tramway Canebière Garibaldi (ligne T2) est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, la Gare St-Charles est accessible en 5 minutes à pied, parfaite pour les voyageurs.

Entouré de parcs tels que le Square Labadié et le parc Longchamp, ce bien est une oasis de tranquillité en plein centre de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 476,55 € par mois
  • Charges forfaitaires : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 190 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 140 €
    • Etablissement état des lieux : 50 €
  • Dépôt de garantie : 953 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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