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appartement à louer 2 pièces - 36,67 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64899

680 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.67 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.67 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Exclusivité

Description

Notre Agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la location meublée ce superbe T2 refait à neuf, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais situé rue Sainte Sophie, en bas du quartier Montolivet, à 5 minutes à pied du Métro "Les Chartreux".
Composé :
- d'un séjour de 20m² (avec canapé convertible et meuble TV) ouvert sur une cuisine américaine équipée à neuf (four, plaques, hottes, frigo, table et chaises, meubles de rangement...),
- d'une vaste chambre côté cour de 12,3m² avec literie neuve, bureau et grands placards de rangement,
- d'une salle d'eau avec douche, WC et lave linge.

Très belles prestations, entièrement meublé à neuf avec gout, calme et lumineux, ce bien est à visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,7 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour / cuisine US (20 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Électrique panneaux rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 476,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,70 €
    • Etablissement état des lieux : 110,01 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2023

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