CENTURY 21 Longchamp Immobilier
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appartement à louer 3 pièces - 73,73 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 64810

895 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 73.73 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose en exclusivité à la location non meublée, ce grand type 3 de 73m² idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien tenue de la très charmante traverse des Cyprès.
Il se compose d'un hall desservant :
- un "côté vie" doté d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz de ville, hotte aspirante, lave vaisselle, loggia avec chaudière à gaz et branchement lave linge) et d'un vaste séjour ouvert sur une loggia/terrasse vitrée orientée plein sud, et
- un "côté nuit" constitué de deux grandes chambres (13m²), d'une salle d'eau avec belle douche italienne et d'un WC suspendu séparé.
Très beaux volumes, très calme et très lumineux, à 10 minutes à pied du Métro Malpassé, proximité toutes commodités, à visiter d'urgence!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 810 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/06/2023

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