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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,71 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64296

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.71 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Marseille 13004 / Longchamp
À vendre : Charmant appartement de 37,71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent dans le quartier prisé des Chartreux à Marseille. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 10 m². Profitez de sa terrasse avec une très belle vue dégagée pour déjeuner en toute tranquillité et d'une cave pour plus de commodité. L'appartement est habitable sans travaux, avec double vitrage et chauffage collectif.

Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Chartreux Pierre Roche à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 42 et 42T. Les commodités sont également à votre porte, avec des supermarchés comme Lidl et Intermarché, les boulangeries, boucheries, primeurs, etc .... à quelques minutes à pied. Profitez des espaces verts tels que le Jardin Zoologique à seulement 3 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1089 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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