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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,95 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 65629

880 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.95 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien tenu rue Verd, à 50m de l'entrée du métro St Just, un vaste T2 de 43m² entièrement rénové en septembre 2026 !
Porte palière neuve ouvrant sur un hall desservant une salle d'eau/WC avec porte coulissante, une chambre et un séjour cuisine aménagée et équipée à neuf (four - plaques - hottes - frigo/congélateur) et un espace cellier/buanderie ouvert à côté de la cuisine.

Lumineux, calme, belle hauteur sous plafond.

A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 687,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 257,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/01/2026

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