Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,44 m2 MARSEILLE - 13004
Ref : 65613
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement 65 m² 4 arrondissement, Marseille
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine séparée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans le 4 arrondissement, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du tramway T2 (arrêt Longchamp), du métro ligne 1 (arrêt Cinq Avenues Longchamp) et de plusieurs lignes de bus.
Le quartier, très recherché pour son cadre familial, propose une école primaire, un collège et un lycée à proximité, ainsi que de nombreux espaces verts tels que le parc Longchamp et le jardin de l'Observatoire, accessibles en 3 à 4 minutes à pied. Commerces (supermarchés, boutiques), restaurants et cafés complètent cet environnement de vie agréable.
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine séparée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans le 4 arrondissement, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du tramway T2 (arrêt Longchamp), du métro ligne 1 (arrêt Cinq Avenues Longchamp) et de plusieurs lignes de bus.
Le quartier, très recherché pour son cadre familial, propose une école primaire, un collège et un lycée à proximité, ainsi que de nombreux espaces verts tels que le parc Longchamp et le jardin de l'Observatoire, accessibles en 3 à 4 minutes à pied. Commerces (supermarchés, boutiques), restaurants et cafés complètent cet environnement de vie agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Placard chambre (1,3 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- placard (0,5 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Placard chambre (1,5 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Terrasse (11,0 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 127,7 €
- Taxe foncière : 1531 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 428
- Charges courantes par an : 1533,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
