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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,78 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65603

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.78 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.78 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

LA VILLETTE / 13003

SPECIAL INVESTISSEMENT

Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour.
A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1934

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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