Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,83 m2 MARSEILLE - 13004
Ref : 65539
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 4ème Dernier étage Vue mer Terrasse Parking double
Dans un immeuble récent 2011, au sommet d'un huitième et dernier étage, bel appartement traversant de trois pièces offrant une vue mer dégagée et des extérieurs sur chaque façade.
Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un balcon et d'une salle de bain, grand rangement dans le dégagement.
Positionné en étage élevé, sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un panorama remarquable sur la rade de Marseille.
Un double box complète ce bien rare alliant confort, calme et cadre de vie privilégié.
Dans un immeuble récent 2011, au sommet d'un huitième et dernier étage, bel appartement traversant de trois pièces offrant une vue mer dégagée et des extérieurs sur chaque façade.
Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un balcon et d'une salle de bain, grand rangement dans le dégagement.
Positionné en étage élevé, sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un panorama remarquable sur la rade de Marseille.
Un double box complète ce bien rare alliant confort, calme et cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Placard dégagement (1,0 m2)
- Chambre 1 (8,2 m2)
- Placard chambre (1,1 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Placard chambre (1,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- placard (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1946 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 486
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
