Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,14 m2 MARSEILLE - 13005
Ref : 65523
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
MARSEILLE 5ème Coup de cœur rue Horace Bertin !
Vous recherchez un appartement bien agencé, au calme et sans voisins au-dessus ? Ce T2 de 34 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est fait pour vous. Entrée, séjour, chambre indépendante, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant tout y est, sans espace perdu. rénovation a prévoir, idéal pour personnaliser a son gout.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied a terre en cœur de ville.
Idéalement placé dans le 5ème arrondissement, vous bénéficiez d'un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires. Entre le charme populaire de la Plaine et la proximité du Vieux-Port, c'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille pour sa convivialité et son dynamisme au quotidien.
Un bien rare à ce niveau d'étage, dans un quartier où il fait bon vivre à saisir rapidement !
Vous recherchez un appartement bien agencé, au calme et sans voisins au-dessus ? Ce T2 de 34 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est fait pour vous. Entrée, séjour, chambre indépendante, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendant tout y est, sans espace perdu. rénovation a prévoir, idéal pour personnaliser a son gout.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied a terre en cœur de ville.
Idéalement placé dans le 5ème arrondissement, vous bénéficiez d'un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires. Entre le charme populaire de la Plaine et la proximité du Vieux-Port, c'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille pour sa convivialité et son dynamisme au quotidien.
Un bien rare à ce niveau d'étage, dans un quartier où il fait bon vivre à saisir rapidement !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 34,1 m2
- Surface habitable : 34,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 721 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 210,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
