Appartement Duplex à louer 5 pièces - 95,93 m2 MARSEILLE - 13010
Ref : 65468
1 485 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé rue François Mauriac 13010, un T5 en duplex de 93m² habitables avec deux places de stationnement et deux balcons.
Au 1er niveau :
- un immense séjour très lumineux ouvert sur un balcon côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle !
- un Bureau/chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé
- un dégagement avec grand placard
- une cuisine aménagée et équipée
Au 2ème niveau (accessible par escalier en bois)
- 3 chambres dont 2 avec placards terrasse
- combles avec branchement machines
- salle de bain avec WC
Très bel appartement situé dans une petite résidence semi-récente très calme et bien tenue, belles prestations suite à rénovation fin 2025.
Disponible immédiatement.
A visiter d'urgence !
Au 1er niveau :
- un immense séjour très lumineux ouvert sur un balcon côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle !
- un Bureau/chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé
- un dégagement avec grand placard
- une cuisine aménagée et équipée
Au 2ème niveau (accessible par escalier en bois)
- 3 chambres dont 2 avec placards terrasse
- combles avec branchement machines
- salle de bain avec WC
Très bel appartement situé dans une petite résidence semi-récente très calme et bien tenue, belles prestations suite à rénovation fin 2025.
Disponible immédiatement.
A visiter d'urgence !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,9 m2
- Surface habitable : 95,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement (2,1 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Entrée (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
dégagé et rue
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Balcon
- Cheminée : 1
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1235 € par mois
- Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 février 2026
-
Honoraires charge locataire : 1235 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 947,21 €
- Etablissement état des lieux : 287,79 €
- Dépôt de garantie : 1235 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
