Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,30 m2 MARSEILLE - 13004
Ref : 65454
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 4ème Chutes-Lavie : T3 pour investissement
Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Situé dans le secteur calme des Chutes-Lavie, cet appartement de type 3 de 65 m² environ représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 644 € hors charges.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent l'ensemble.
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun (bus et accès rapide au métro Chartreux). La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 54,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Entrée (2,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 1107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Bien proposé par
Adrien
cailleres
EI, agent commercial (RSAC 943639625)
