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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,80 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65438

911,59 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.8 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la location cet appartement traversant, de type 3, situé dans une copropriété sécurisée au 9 avenue des Chutes Lavie

Le bien comporte double séjour, une cuisine séparée (avec lave-linge et lave vaisselle four et frigo), deux chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparés, il dispose également d'une loggia et d'un balcon.

Disponible au 1er février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salon (19,0 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

dégagé et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 791,59 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 790 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
    • Etablissement état des lieux : 182 €
  • Dépôt de garantie : 791,59 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/10/2022

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