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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65437

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
390 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Appartement T2 meublé de 36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Une cave complète le bien.

Proche des commerces, transports et de la Friche de la Belle de Mai.

Idéal investissement locatif ou premier achat

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre (8,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/08/2025

Bien proposé par Adrien cailleres EI, agent commercial (RSAC 943639625)

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