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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 62 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65419

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE
13004 Marseille - Bas de Montolivet
Appartement de Type 4 à Raffraichir.
Cet appartement n'attend qu'un nouveau souffle pour y accueillir votre famille, vos amis...et y profiter d'une vue à couper rare et magnifique sur le Sud de Marseille.
Installé dans une résidence fermée, bien entretenue et tranquille, ce bien offre un énorme potentiel pour créer un cocon à votre image.
en Bref :
- à rafraichir
- 3 chambres
- vue dégagée sur Marseille
- parking collectif

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • loggia cuisine (2,3 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16322kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien savarino EI, agent commercial (RSAC 838498327)

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