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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 65405

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Appartement T2 entièrement rénové en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la Plage des Catalans à Marseille.

Ce bien de 48 mètres carrés bénéficie d'une localisation exceptionnelle, avec un accès immédiat aux commerces, transports et axes autoroutiers.

Son grand atout est un espace annexe de près de 20 mètres carrés, situé sur le même palier et équipé de sa propre salle d'eau. Cette pièce polyvalente est parfaite pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs indépendant.

Le séjour donne directement sur le jardin de la copropriété, un avantage appréciable pour la détente.

Cet appartement allie le confort d'une rénovation moderne au prestige d'une adresse recherchée.

Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,5 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)00kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par Adrien cailleres EI, agent commercial (RSAC 943639625)

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