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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 37,82 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65369

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.82 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

13004 / CHARTREUX
SPECIAL INVESTISSEMENT
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente ce type 1, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, situé dans le quartier rechercher des Chartreux à proximité de tous les commerces ( boucheries, boulangeries, supermarchés etc ... ) et transports ( bus, tramway, métro ) des Cinq avenues. Il est idéalement placé pour un investissement ou un 1er achat. Quelques travaux de remise aux goût seront nécessaire pour en faire votre petit nid douillé. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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