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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,78 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65348

920 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.78 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.78 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Exclusivité

Description

Rare à la location !

T2 meublé idéalement situé au RdC de la Résidence Le Joffre située avenue des Chutes-Lavie (proximité directe tous commerces et accès autoroute).

Il se compose d'une entrée avec placard desservant , une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, un séjour/cuisine moderne et équipée et une chambre avec coin rangement.

L'appartement dispose d'une terrasse de 50m² privative orientée Ouest, aménagée avec goût, disposant d'une pergola en bois avec rideaux masquant tout vis-à-vis.

Calme, belles prestations, climatisation, rénové en 202 extérieur très bien aménagé !

Disponible au 1er septembre.

A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 août 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 426,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,80 €
    • Etablissement état des lieux : 98,34 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2022

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