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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,55 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 65342

1 485 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.55 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Camas/Timone/Sébastopol.
Idéalement situé au 4è étage d'un immeuble situé 1 place du Dr Léon Imbert (13005), T3 de 72m² avec vaste entrée, vaste double séjour, deux chambres, une salle d'eau un WC, une cuisine équipée et des placards de rangements. l'appartement dispose de 2 balcons, de climatisation, d'une cave et d'un stationnement.
Parquet bois naturel, électroménager(four, lave-vaisselle, lave-linge...), belles prestations, vue dégagée.
A visiter d'urgence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing 1 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1144,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 715,50 €
    • Etablissement état des lieux : 429,30 €
  • Dépôt de garantie : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 31/07/2025

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