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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,42 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65319

990 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.42 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Longchamp vous propose à la location non meublée ce très beau T3 rénové situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) dans la Résidence fermée "Chartreux Est" au sein de laquelle des places de stationnement libres (2) sont disponibles.

L'appartement traversant d'une surface de 64m² environ se compose d'un dégagement qui ouvre sur un séjour/cuisine de 35m² (avec balcon 3,5m²), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

Parquet au sol, belle luminosité, Climatisation réversible, calme absolu, parfait état.

Disponibilité Juillet 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Électrique electrique + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 633 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2025

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