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Appartement T4 à louer 4 pièces - 70,30 m2 MARSEILLE - 13002

Ref : 65310

1 200 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 70.3 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la location cet appartement meublé traversant, avec 3 chambres, refait à neuf, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée au 5 place Marceau (13002). Le bien comporte un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée (frigo américain neuf, four, micro-onde, lave vaisselle, 4 plaques gaz, hotte aspirante), trois chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'un balcon côté rue et d'une loggia (côté cour) avec lave-linge. Les pièces à vivre sont très lumineuses, orientées sud et au calme côté cour. A cinq minutes à pied de la Faculté et de la Gare St Charles.
Idéal colocation, ou famille.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour / cuisine US (26,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Balcon, cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/11/2022

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