Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,25 m2 MARSEILLE - 13004
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteurs prisés : Cinq Avenues / Chartreux
L'agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 55 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1960.
Traversant et lumineux, cet appartement offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de deux chambres (10 m² et 13 m²), dont l'une dispose de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour du rangement.
Les atouts de ce bien
Appartement traversant, bien distribué et lumineux
Cuisine indépendante avec loggia
Deux balcons
Cave privative
Résidence avec ascenseur
Emplacement recherché dans les secteurs Cinq Avenues et Chartreux
À proximité immédiate des transports (métro Cinq Avenues Longchamp, métro Chartreux, tramway T2, bus 6 et 72), des commerces, des écoles et du parc Longchamp
Ce bien est parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Longchamp Immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- salon (16,1 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- véranda (5,5 m2)
- balcon chambre (1,3 m2)
- balcon sejour (1,3 m2)
- Dressing 1 (0,6 m2)
- Dressing 2 (0,6 m2)
- Cave (4 m2)
- Année construction : 1953
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Véranda
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 920 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 996,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025