Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 MARSEILLE - 13004
Ref : 65266
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Century 21 Longchamp Immobilier
Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², situé au sein de la résidence récente et très recherchée White Garden.
Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,25 m² avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m², sans vis-à-vis.
La chambre de 13 m², également orientée vers la terrasse, offre un cadre calme et intimiste.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective incluse dans les charges
Un emplacement de parking privatif en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Les + du bien :
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Terrasse agréable et sans vis-à-vis
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Proximité immédiate des commerces de Cinq Avenues, de La Blancarde et de Saint-Barnabé
Accès rapide aux écoles, au métro Cinq Avenues et à la L2
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.
Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², situé au sein de la résidence récente et très recherchée White Garden.
Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,25 m² avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m², sans vis-à-vis.
La chambre de 13 m², également orientée vers la terrasse, offre un cadre calme et intimiste.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective incluse dans les charges
Un emplacement de parking privatif en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Les + du bien :
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Terrasse agréable et sans vis-à-vis
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
Proximité immédiate des commerces de Cinq Avenues, de La Blancarde et de Saint-Barnabé
Accès rapide aux écoles, au métro Cinq Avenues et à la L2
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Surface terrain : 43 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Séjour cuisine (21,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Terrasse (11,0 m2)
- parking (14,7 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Centrale
- Ascenseur
- Videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 78,8 €
- Taxe foncière : 1272 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 945,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 178,0 € et 241,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hamada
oiziri
EI, agent commercial (RSAC 888011566)
