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Immeuble à vendre 412 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65252

1 082 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 412.0 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Immeuble à vendre Idéal investisseur Marseille 4e, quartier Chutes-Lavie
Situé dans le quartier calme et en plein essor de Chutes-Lavie, dans le 4e arrondissement de Marseille, cet immeuble de 3 étages (RDC + 2 niveaux) représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et pérenne.

Composition :

6 appartements au total, bien agencés

2 appartements au rez-de-chaussée avec chacun un jardin privatif, très recherchés par les locataires

Bonne distribution, pas de perte d'espace

Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-investisseur, cet immeuble offre un excellent ratio rendement / emplacement, dans un quartier en pleine transformation.

Plus d'informations et visite sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 412 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Adrien cailleres EI, agent commercial (RSAC 943639625)

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