Appartement à vendre 4 pièces - 69 m² MARSEILLE - 13004

À découvrir dans votre agence Century 21 Longchamp Immobilier :
Ce superbe T4 de 69 m², entièrement rénové, situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique des Chutes-Lavie.

Idéal pour un investissement locatif grâce à sa forte rentabilité actuelle, ou pour une résidence principale (prévoir un congé pour vente pouvant aller jusqu'à 6 mois maximum).

L'appartement est actuellement loué en colocation, avec 3 locataires en place, offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose de :

Trois belles chambres modernes, idéales pour des étudiants ou jeunes actifs,

Une salle d'eau récente,

Une cuisine équipée fonctionnelle,

Un balcon sans vis-à-vis.


Aucun travaux à prévoir.
Une cave et un box complètent ce bien, parfaits pour le rangement.

Les atouts du bien :

Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Balcon sans vis-à-vis

Résidence calme et bien entretenue

Proximité immédiate des axes autoroutiers, ligne de bus 81, commerces de proximité : Super U, Lidl, boulangerie, primeur, pizzeria, tabac, presse, coiffeur


Contactez Century 21 Longchamp Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, à forte rentabilité et au fort potentiel pour une résidence principale.