Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,90 m2 MARSEILLE - 13008
508 000 €
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Description
Notre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose ce magnifique appartement en excellent état, idéalement situé au 3ème étage dans le quartier prisé du Carré d'Or, rue Paradis (13008 Marseille).
Caractéristiques :
4 pièces, dont 3 chambres
Séjour spacieux avec parquet et accès à un grand balcon
Salle de bain moderne avec 2 vasques
Chauffage collectif gaz récent inclus dans les charges
Climatisation dans chaque chambre
Double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique
Possibilité d'achat en plus de 2 box fermés pour un stationnement pratique
Proximité :
Commodités : Franprix, Monoprix, Bio C' Bon
Écoles : Jean Mermoz, Notre-Dame de L'Huveaune, école de Provence
Transports : Arrêts de bus (Clinique Juge, Mairie 6-8) à quelques minutes à pied, station de métro du Rond-Point du Prado à proximité
Environnement :
Le quartier dynamique offre une variété de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Profitez des espaces verts tels que le Jardin Bagatelle et le Jardin Chanot pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,9 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (6 m2)
- placard (2,2 m2)
Équipements
Les plus
espaces verts
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 263 €
- Taxe foncière : 2333 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 3400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2024