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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,04 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65066

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

À Vendre : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Box.

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose cet appartement de type 3 de 64 m², situé au cinquième étage d'un immeuble sécurisé des années 1990 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, offrant un espace agréable et ensoleillé.

L'appartement est calme et bénéficie d'une vue dégagée. Il est vendu avec un box fermé en sous-sol, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'immeuble offre également un jardin commun, parfait pour se détendre.

Bien que l'appartement soit bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût. À proximité immédiate des commerces, du métro, des axes routiers, Des Terrasse Du Port ainsi que de la tour CMA-CGM. Il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • salon (23,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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