Investissement locatif à moins de 110 000 euros à Marseille 13004 avec l’agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier
Pourquoi le 4ème arrondissement de Marseille est-il agréable et permet un investissement judicieux à côté du centre-ville ? Réponse de notre agence phocéenne CENTURY 21 Longchamp Immobilier
Ville agréable des Bouches-du-Rhône, qui profite du Palais Longchamp entre autre, Marseille 13004 offre des établissements scolaires ainsi que des équipements modernes côté culture. Proche du centre-ville et de la salle de concerts Le Dôme, le 4ème arrondissement de la cité phocéenne bénéficie de commerces de proximité et de transports avec plusieurs stations de métro notamment. A moins de 20 minutes en bus de l’université d’Aix-Marseille et de l’IUT, le 4ème arrondissement profite d’un programme riche pour les étudiants qui choisissent de poursuivre leurs études sur une commune à deux pas des plages de la méditerranée et de ses lieux touristiques. Dynamique, ce secteur de Marseille investit également dans le projet de la requalification de la place Sébastopol pour améliorer toujours la qualité de vie de ses habitants, locataires ou propriétaires.
Quels sont nos appartements d’une pièce d’une surface comprise entre 27 et 28 m², "coup de cœur" à vendre à Marseille 13004 dans notre agence immobilière marseillaise CENTURY 21 Longchamp Immobilier ?
Le marché immobilier de la commune de Marseille et le 4ème arrondissement en particulier offre de nombreuses possibilités pour acheter un appartement proche des écoles. Selon votre budget, nous vous proposons de découvrir, parmi nos exclusivités, les superficies à privilégier pour votre investissement locatif. Activez la visite virtuelle pour une meilleure visibilité des biens proposés par notre agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier.
- Pour un studio de 27 m² proche d’une station de métro, comptez une enveloppe de 105 000 euros pour un bien à rafraîchir avec balcon sur le 4ème arrondissement de Marseille.
- Pour un appartement de 28 m² vendu loué pour démarrer immédiatement la rentabilité de votre acquisition sur Marseille 4ème, le budget sera de 105 000 euros.
(Crédits Photo : D.R.)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Longchamp Immobilier vous accompagne
Au cœur de la cité phocéenne, l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier couvre la commune de Marseille et le secteur du 4ème arrondissement depuis 2001. Constituée de conseillers transaction spécialisés en transaction achat-vente mais aussi en gestion locative, notre équipe répond aux besoins de services et de qualité de nos clients qui souhaitent investir dans un appartement pour de la location. Impliqués, nos professionnels vous accompagnent dans toutes vos démarches autour de ce projet immobilier avec rigueur et dynamisme que ce soit pour gérer votre studio en gestion locative, ou trouver le T1 qui correspond au meilleur rendement locatif pour votre investissement. Nous sommes présents pour une estimation de la valeur locative de l’appartement que nous vous trouverons sur Marseille 13004 afin d’obtenir un loyer mensuel pour votre retraite ou les études de vos enfants. Faire le choix d’un placement locatif, c’est rejoindre 24,3 % des acquéreurs sur le plan national (chiffres 1er semestre 2025) et bénéficier de notre connaissance du marché et de notre expérience pour faciliter vos démarches de futurs propriétaires et investisseurs dans un logement étudiant par exemple.
Vous souhaitez acheter un appartement sur Marseille 13004 pour un investissement locatif à moins de 110 000 euros ? Vous savez désormais quelles sont les superficies à privilégier pour votre acquisition immobilière. Contactez dès à présent notre agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier pour trouver le bien qui correspondra à votre budget pour un loyer rentable. Notre équipe de professionnels de l’immobilier marseillais vous accompagnera dans vos recherches pour concrétiser votre projet au plus vite et vous faciliter les démarches en tant que propriétaire d’un studio ou T1 pour mettre en gestion votre appartement sur le 4ème arrondissement de Marseille. À bientôt!
Parlons de vous, parlons biens.