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appartement à louer 1 pièce - 29,60 m2 MARSEILLE - 13016

Ref : 64968

565 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 29.6 m2 - MARSEILLE - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de l'Estaque, Marseille (13016), un quartier vibrant et richement desservi. Ce charmant appartement de type 1 avec mezzanine meublé de 30m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. À seulement 200 mètres, la gare de l'Estaque vous connecte rapidement aux principales lignes, facilitant vos déplacements.

Profitez d'une vie de quartier animée avec des commerces essentiels comme Carrefour et Casino à moins de 6 minutes à pied, sans oublier les écoles à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Minerve, parfait pour des moments de détente en plein air.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace accueillant, entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien épanoui. Contactez-nous pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 298 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 199 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

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