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appartement à louer 3 pièces - 70,10 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 64941

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.1 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la location meublée ce très bel appartement de type 3 de 70m² offrant de grands volumes dont deux chambres spacieuses (14m² et 11m²) et un vaste séjour lumineux de 22m².

Idéalement situé en plein centre ville quartier Réformés/Chapitre à 5 minutes de tous les services et activités : Gare St Charles, Palais Longchamp, Tramway 1 et 2, Métro 1 et 2, restaurants, commerces, profitez d'un quartier dynamique en plein renouveau.

Meublé avec goût et qualité, appartement typique marseillais avec trois fenêtres et tomettes au sol situé au 3ème étage et disposant de très beaux volumes et d'un ensoleillement important.

Chauffage électrique individuel / Dressing / WC séparés / Ventilateurs de plafond dans chaque chambre / Lave-linge / Lave-vaisselle, cuisine équipée.

DPE : D

Dépôt de garantie : 2500€
Loyer hors charges : 1250€
Charges : 50€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1300,0 € pour 2021

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