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appartement à vendre 2 pièces - 35,65 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64870

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 35.65 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de La Blancarde. Ce charmant appartement de 36m², situé au 1er étage avec ascenseur, est l'opportunité idéale pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un nid douillet à personnaliser.

Vivez dans un espace pensé pour votre confort, comprenant une chambre spacieuse de plus de 10m² et une salle d'eau pratique de 4.12m². L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage électrique, promettant des hivers douillets.

Situé à seulement quelques pas des transports, profitez d'un accès facile à la ville avec les lignes de bus 6 et 72 à 300 mètres, et la ligne 7 à 200 mètres, vous reliant rapidement aux points névralgiques de Marseille. La gare de Marseille Blancarde est également à une courte marche, parfaite pour les escapades le week-end.

L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Cerati, offrant une échappée belle au sein de la ville.

À rafraîchir, cette perle rare est une toile blanche vous attendant pour créer un intérieur à votre image. Proposé à 120000€, saisissez l'occasion de poser vos valises dans ce quartier dynamique et plein de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 62 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2015

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