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appartement à vendre 2 pièces - 33,85 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64837

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.85 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier 98 avenue des chartreux vous propose de découvrir cet appartement de 34m² dans le quartier prisé des Chartreux.
il comprend une chambre, un séjour cuisine une salle d'eau, un charmant balcon viendra compléter le bien.

Proche de toutes commodités, avec des commerces , transports et des écoles à proximité.

Loué actuellement 680€ charges comprises, cet appartement est vendu à 85000€. Une opportunité à saisir pour investir dans un quartier dynamique de Marseille.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,1 m2)
    • balcon (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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